Проекты одноэтажных домов до 130 м²
В этом разделе представлены проекты одноэтажных домов площадью от 120 до 130 квадратных метров. Это категория, которая занимает промежуточное положение между компактным жильём до 100 м² и более просторными домами 140–150 м². Здесь уже достаточно места для 3–4 спален и полноценной гостиной, но дом остаётся экономичным в строительстве и обслуживании.
Основные параметры
Проекты в этой категории имеют следующие характеристики:
- Площадь — от 120,1 до 126 м².
- Размеры по фасаду — от 7×18 м до 14×12,6 м.
- Этажность — одноэтажные.
При площади 120–130 м² пятно застройки составляет в среднем 10–13 м по фасаду и 11–14 м в глубину. Это позволяет разместить дом на участке от 6–8 соток с учётом нормативных отступов.
Планировочные решения
Планировка одноэтажного дома 130 м² обычно включает следующий набор помещений:
Жилые комнаты:
- гостиная (25–35 м²), часто совмещённая с кухней-столовой;
- 3 спальни (в некоторых проектах — 4, но меньшей площади);
- мастер-спальня с выходом на террасу (в части проектов).
Общие и технические помещения:
- прихожая с тамбуром;
- санузел (в некоторых проектах — 2, если есть мастер-спальня);
- котельная или техническое помещение;
- кладовая или встроенные шкафы.
В части проектов предусмотрена терраса или крыльцо. Отсутствие второго этажа делает все комнаты доступными без лестницы.
Преимущества одноэтажных домов до 130 м²
- Компактность при достаточной вместимости — на 120–130 м² можно разместить семью с 2–3 детьми.
- Отсутствие лестницы — удобно для повседневного использования, особенно с маленькими детьми или пожилыми людьми.
- Простота инженерных систем — отопление, водоснабжение и электрика монтируются в одном уровне, что упрощает их обслуживание.
- Экономия на фундаменте и перекрытиях — по сравнению с двухэтажным домом аналогичной площади нагрузка на фундамент ниже, а межэтажные перекрытия не нужны.
Для каких участков подходят
Одноэтажный дом площадью 130 м² занимает участок в среднем 11×13 м. Этого достаточно для размещения на стандартных дачных и ИЖС-участках (6–10 соток). При этом остаётся пространство для парковки, сада и хозяйственных построек.
Стоимость строительства
В карточках проектов указаны две цены:
- Домокомплект — от 1 274 235 ₽ (материалы для самостоятельной сборки).
- Строительство под ключ — от 2 241 620 ₽ (включает работы, материалы и монтаж).
В разделе есть также проекты со специальными ценами (отмечены как «% Цены вниз %») — на них действуют дополнительные скидки. Окончательная стоимость зависит от региона, типа фундамента и выбранных отделочных материалов.
Что учесть при выборе
- Количество спален — если нужно 3 спальни, выбирайте проекты от 125 м²; для 2 спален достаточно 120–122 м².
- Наличие террасы — в части проектов терраса не предусмотрена, но её можно добавить на этапе адаптации.
- Фундамент — подходит мелкозаглублённый ленточный или свайный фундамент.
- Ориентация по сторонам света — планировки разработаны с учётом норм инсоляции, но при необходимости вы можете скорректировать расположение окон.
Если вам нужен проект одноэтажного дома 130 м2 или другой вариант из диапазона 120–130 м², вы можете сравнить предложения в таблице ниже. Для каждого проекта доступен бесплатный расчёт сметы под ваши условия — достаточно отправить заявку.
