При строительстве собственного дома владельцы много внимания уделяют подбору материалов. Всем хочется получить не только надёжное здание, но и сократить по максимуму строительные расходы. Поэтому, ничего удивительного, что популярной стала панельно-каркасная технология, позволяющая возводить здания быстро, без больших затрат. Материалами при строительстве этих домов служат структурно-изолированные панели или СИП. В народе их именуют «сэндвич». Эти элементы просто собирать, они прочны, служат долго. Но у них есть свои особенности. Статья познакомит с преимуществами и недостатками домов из СИП-панелей.
Сравнение по основным параметрам — ровно то, что нужно знать перед строительством.
|
Плюсы СИП-домов |
Минусы СИП-домов |
|
Скорость: дом 100 м² собирают за 2–3 недели, под ключ — 1–2 месяца. Цена: от 14 000 руб./м² (коробка), от 20 000 руб./м² под ключ — в 1,5–2 раза дешевле газобетона и кирпича. Фундамент: дом весит 12–15 тонн (кирпичный — 80–120 тонн), экономия 200–500 тыс. руб. Отопление: стена 174 мм = кирпичной кладке 1,5 м, расходы на электричество зимой 3000–5000 руб./мес. Пожар: заводские панели с антипиренами самозатухают, зашивка ГКЛ дает 30–40 мин огнестойкости. Срок службы: 50–100 лет при правильной отделке и вентиляции. |
Вентиляция: дом герметичен, без притока воздуха будет душно — нужна система за 30–80 тыс. руб. Шум: от голосов и машин защищает хорошо, но слышны шаги и топот — ударный шум передается через перекрытия. Проводка: нельзя штробить стены — только в слое гипсокартона или наружных коробах. Грызуны: мыши не едят пенополистирол, но могут прогрызть ходы — защита: металлическая сетка по цоколю. Пожар: класс опасности К3 — как у брусового дома (это не минус деревянного дома, а особенность). |
Плюсы и минусы SIP-панелей— главный вопрос. Начнем с сильных сторон. В кратком обзоре подборка положительных моментов, обнаруженных владельцами домов.
Для многих этот критерий становится решающим. И вот почему: квадратный метр СИП-дома в исполнении «белая коробка» (фундамент + стены + крыша + окна) стоит от 20 000 рублей. Это в 1,5–2 раза дешевле газобетона и в 2–3 раза дешевле кирпича.
Экономия складывается из:
СИП-панели действительно легкие: один элемент весит до 60 кг, а коробка дома площадью 100 м² — всего 12–15 тонн. Для сравнения: кирпичный дом такой же площади тянет на 80–120 тонн.
Что это дает? Вы можете использовать свайно-винтовой фундамент вместо дорогой монолитной плиты. Экономия — от 200 000 до 500 000 рублей. Никакой усадки фундамента, можно сразу начинать сборку.
Дом собирают из заготовленного заранее на производстве домокомплекта. СИП-панели, созданные по размеру, с маркировками для монтажа завозят на строительную площадку. После ручной отгрузки из них по проекту собирают конструкцию. Если фундаментом занимались заранее, то строительство тёплого контура займёт не более четырёх недель.
Реальные сроки:
Сборку домокомплекта можно выполнить своими силами. Элементы весят немного, быстро стыкуются друг с другом. Специальных инструментов или приспособлений покупать не нужно.
Среди плюсов и минусов SIP-панельных домов этот критерий самый актуальный. У пенополистирола отличные теплоизоляционные показатели. Цифры говорят сами за себя: стена СИП толщиной 174 мм по сопротивлению теплопередаче равна кирпичной стене толщиной 1,5 метра.
В деньгах это выглядит так: расходы на отопление электричеством зимой составляют 3000–5000 рублей в месяц для дома 100 м². Летом дом, наоборот, дольше сохраняет прохладу.
В производственных цехах на специальном оборудовании материалы соединяют клеем, спрессовывают под давлением.
Готовая структура выдерживает серьезные нагрузки:
Это подтверждается испытаниями: СИП-дома выдерживают землетрясения до 7,5 баллов и ураганные ветры. В Японии и Калифорнии эта технология сертифицирована для сейсмоопасных зон.
Плиты ОСП «не усаживаются» со временем, для внутренней отделки сразу после строительства препятствий нет. Это значит:
На стройматериалы есть подтверждённые сертификаты качества. ОСП на 95–97 % состоит из натуральной древесины. Связующие вещества (клеи) в заводских панелях класса E0.5 или E1 выделяют формальдегида не больше, чем обычная мебель из ДСП или фанеры. Такие СИП-панели могут применяться в строительстве жилых домов.
Панельная технология значительно расширяет границы возможностей проектов, сокращает сроки. Застройщик зачастую предлагает уже готовое решение, что позволит сократить смету на материалы, работу, а также исключит незапланированные траты.
Встречая в сети описание достоинств и недостатков домов из СИП-панелей от владельцев, возникает мысль — большинство проблем возникает по двум причинам: 1 — ненадлежащее качество материалов; 2 — нерадивые строители. К примеру, на Аляске почти одновременно развалились сразу несколько SIP-панельных домов прямо на глазах жильцов. Эта история стала известна многим. Создали специальную комиссию для изучения причин произошедшего события. Позже оказалось, проблема крылась в стыках деталей, крыше. Дома располагались на побережье тёплого океана, постоянно находились под воздействием влаги. Но это не всё — была нарушена технология строительства, повреждена герметичность соединений. Через несколько лет дома не выдержали, стали разрушаться. Те ошибки учат, что нельзя пренебрегать особенностями материала.
Поверхность снаружи легко перенесёт кратковременное промокание, но если она станет полом в душе, то быстро начнёт гнить, разрушаться. Нужно сразу закрыть внешние поверхности плит отделочным покрытием, изолировать от влаги санузлы, мокрые точки, выбрать правильную отопительную систему, крышу, водоснабжение.
СИП-дом практически герметичен. В отличие от деревянного или кирпичного дома, здесь нет щелей и пор, через которые воздух проникает естественным образом. Без продуманной вентиляции вы получите:
Решение: не надейтесь на «открытую форточку». Еще на этапе проекта закладывайте вентиляцию:
От автомобильного шума, детских криков, музыки дом конечно защитит даже лучше, чем городская квартира в многоэтажном доме. Но ударные шумы с вибрацией конструкция гасит значительно хуже.
Проблема решается, но на этапе строительства:
Нельзя просто взять и проложить проводку внутри стены из СИП, как в бетоне или газоблоке. Запрещено штробить пенополистирол и нарушать целостность ОСП. Это:
Забудьте про скрытую проводку внутри панелей. Правильные варианты:
Категорически нельзя прокладывать провода напрямую в пенополистироле без защиты. Даже если вам сказали «так все делают».
На рынке много производителей, которые экономят на всем. Дешевые панели — это:
Как проверить? Внешне разницу не увидите. Производители знают об этом и экономят скрыто.
Решение — требуйте документы и проверяйте на площадке:
Это объективные недостатки дома из СИП-панелей, которые имели обоснование и способ устранения. Но ярые критики канадской технологии основывают свои высказывания на народных мифах, о которых тоже стоит поговорить.
Если бы пришлось составлять топ-4 народных мифов, то в него вошли бы слухи о пожарной опасности SIP, экологического неблагополучия, хрупкости, подверженности нападению грызунов.
Противопожарная безопасность. Среди плюсов и минусов дома из СИП-панелей — это один из решающих факторов. По нормативным документам такие дома ничем не хуже брусовых или других деревянных строений. При изготовлении материалы обрабатывают огнежаростойким веществом. Даже, если задаться целью поджечь плиту, сделать это очень непросто. На практике доказано, что на поджог может понадобиться час воздействия открытым огнём, а сама плита будет затухать. СИП-панель горит, но не разгорается, самостоятельно затухая. Если снаружи её защищает два листа гипсокартона, то у огня нет шансов воспламенить материал. Но зачастую в межкомнатных перегородках прокладывают проводку. За состоянием, работой следить невозможно. Вызывает усмешку мнение знатоков, что снаружи СИП защищён. Но проводка горит внутри! У СИП не должно быть в процессе монтажа, отделки никаких повреждений. Отсюда вывод, что ни о какой проводке внутри перегородок не может быть речи. Нельзя разрушать целостность панелей. Скрытую проводку прокладывают исключительно в двойном слое гипсокартона. Все остальные кабели убирают во внешний накладной короб. Пенополистирол загорится от него только, когда прогорит плита ОСП или ЦСП (кстати, негорючая).
У некоторых «диванных» экспертов можно встретить мнение, что горящие SIP по вредности сравнимы с боевым отравляющим веществом. Но от горения обыкновенного стула из ДСП бывает больше вреда, чем от плиты ОСП, если, конечно она не склеена кустарным способом.
Хрупкость — при перечислении плюсов и минусов технологии СИП-панелей об этой особенности вспоминают, когда нет других аргументов. Критики уверены, что в панельной стене можно быстро проделать дыру монтажным ломиком, хотя выбить окно ещё проще. Псевдоспециалисты доказывают — SIP-дом подвержен раскачиванию от ветра, он постоянно двигается, поэтому не выдержит натиска урагана или землетрясения. Практические испытания доказали, что СИП-дома служат лучшими укрытиями от землетрясения. Они же защитят от урагана. Не обнаружилось в домах характерной подвижности конструкции или раскачивания, ведь наружный каркас опирается на внутренние ребра жёсткости. Это или система из специальных балок, или опорные стены, собранные из СИП. При любых условиях, скорее незакрепленный дом целиком съедет с фундамента, чем нарушится его геометрия в движении. О том, чтобы попасть в дом через пролом в стене вряд ли подумает даже самый бестолковый грабитель. Пролезть через окна, дверь намного легче, быстрее.
В любом доме могут жить грызуны, здание из СИП — не исключение. Только мыши не живут в самих панелях. Могут поселиться под навесным потолком, залезть внутрь скверно собранного каркаса стены, но забраться внутрь, свить гнездо в утеплителе внутри СИП не могут. Мыши обычно попадают в дом через отверстия в технологических вводах водопровода, канализации.
Наибольшее количество замечаний к SIP-домам связано с недоработками подрядных бригад. Если плохо поставлен фундамент, дом местами «провисает», что может разрушить его герметичность. Сделаны слишком длинные пролёты — тоже возникнут прогибы панельных перекрытий, разгерметизация. Забыли строители обработать антисептическим препаратом, да ещё и вентиляция не предусмотрена — обеспечен грибок. При экономии на качестве древесины материал рассохнется, потрескается, из-за чего появятся мостики холода, влаги.
Когда дом строит специализированная компания, строители не допускают ошибок, а жильцы не достраивают своими силами самодельные пристройки, то коттедж из панелей будет служить 50–90 лет. Иначе интернет пополнится ещё несколькими противниками технологии строительства из SIP.
Сравнение с другими технологиями
| Параметр | СИП-панели | Каркас (минвата) | Газобетон | Кирпич |
| Срок строительства (коробка) | 2–3 недели | 1–2 месяца | 3–4 месяца | 4–6 месяцев |
| Цена за м² (коробка с кровлей) | от 20 000 руб. | от 22 000 руб. | от 28 000 руб. | от 35 000 руб. |
| Теплоизоляция (R стены 174 мм) | 3.8 | 3.2 | 2.5 | 0.9 |
| Вес дома 100 м² | 12–15 тонн | 18–22 тонны | 50–60 тонн | 80–120 тонн |
| Фундамент | свайно-винтовой | свайный/лента | лента/плита | монолитная плита |
| Нужна ли вентиляция | обязательно | да | желательно | желательно |
| Звукоизоляция | средняя | хорошая | хорошая | отличная |
Есть у домов из СИП-панелей плюсы и минусы. Впрочем, большинство недостатков можно устранить, заранее позаботившись об этом. Также многое определяет проект, тщательность формирования этапов строительства. В период планирования ещё возможно избежать некоторых проблем, свести к минимуму дискомфорт в доме. Стоит уделить внимание изучению качеств, выбору материала. Пытаться сократить расходы на панелях неразумно. Тогда в итоге получится предсказуемый результат строительства.
