Все еще думаете, из какого материала строить дом? Рассмотрим плюсы и минусы строительства из разных материалов.
Обладают высокой прочностью, гарантирующей многолетнюю службу. Кирпичный дом хорошо защищён от возгорания. Но если в нем всё-таки происходит пожар, кирпичная кладка теряет до 60–70% прочности, а это значит, что после пожара здание годится только под снос.
Все минусы здесь сводятся к одному, но очень существенному: стоимости строительства. Судите сами…
Большой удельный вес (1500–2500м³), требующий заложения фундаментов (как правило) на глубину промерзания грунта (для Московской области -1,4-1,6м). Для кирпичного дома требуется тяжелый, глубокий фундамент, который должен выдержать толстые стены (т. е. для дома общ.пл. 150 кв.м. один только фундамент обойдётся в сумму не менее 700 тысяч руб.)
Для указанного региона толщина стен кирпичного дома должна быть не менее 62см (2,5 кирпича). Дом становится очень тяжелым. А значит последуют дополнительные траты на проект, фундамент и строительство в целом.
Что касается отделки внутренних стен, здесь есть ограничение — кирпичные стены не сказать, чтобы ровные. Последующая их отделка (оштукатуривание с двух сторон) достаточно дорого.
Тенденция к насыщению капиллярной влагой (особенно в неотапливаемых помещениях). Зимой, при минусовой температуре, кирпичный дом нужно регулярно протапливать.
Большое сезонное ограничение, то есть невозможность строительства дома в морозы нашей средней полосы без применения специальных технологий строительства.
Реальной красоты дома можно добиться, только используя очень высококачественный кирпич, а он стоит недёшево. Иначе возможны так называемые высолы, представляющие собой неприятные белые разводы на стенах.
Требуется использование квалифицированной рабочей силы и специального оборудования (грузоподъёмная техника, леса, и т. д.).
Дома из кирпича требуют годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления.
Теплота такого дома достигается за счет усиленного отопления, а это нас не устраивает не только из-за высокой стоимости топлива, которая продолжает расти, но и из-за вреда здоровью, который причиняют разогретые выше 60 градусов Цельсия батареи отопления.
Как ни удивительно, но в былые времена качество этого материала было гораздо выше, поэтому и говорили — дом строится на века. Что же сейчас? Расчётный срок службы кирпича составляет всего 75 лет. И это при правильном технологическом процессе его изготовления, который, к сожалению, не соблюдается в большинстве случаев. Не верите? Спросите у производителей.
Согласно сметам готовых кирпичных домов, отличия по расходам, на момент ввода в эксплуатацию, составляют до 55%! Это реальная цифра готового проекта по оценке строительства готового дома!
Их основные плюсы: экологичность и низкая стоимость по сравнению с кирпичными домами. Однако дальнейшее обслуживание дома в связи с усадкой вливается в большие затраты. Ведь ремонту подлежит не только «коробка», но и отделка (внутренняя и наружная). Это и есть главный минус.
Внутренние отделочные работы, а также дополнительное уплотнение щелей, обшивку окон и дверных коробок и т. п. следует выполнять после усадки, занимающей не менее года! Поэтому строительство длится два года и больше.
Со временем деревянные дома дают усадку. Как следствие - окна и двери заклинивает. И осадка срубов — дело неизбежное (от 5 до 15%).
Деревянные дома легко гниют. За ними нужно постоянно следить и ухаживать. А это увеличивает затраты.
Со временем произойдет усушка древесины и начнут образовываться трещины.
Работая с деревом, нужно знать ряд хитростей. Отсюда некоторые требования к квалификации строителей.
Для защиты от шумов следует применять специальные меры.
Дерево подвержено гниению, почернению, появлению «синевы», заражению грибком и насекомыми.
При строительстве деревянного дома используются специальные химсоставы. Они не только защищают от огня, но и выделяют пену, чтобы потушить начавшийся пожар. Кстати, построить деревянный дом— хороший повод бросить курить, а это уже плюс.
Из-за неровной формы бревен и бруса их долго приходится подгонять друг к другу, чтобы не было щелей.
Возможность неравномерной усушки с появлением трещин. Дерево деформируется в моменты высыхания. При высыхании— большие трещины собираются в вертикальной плоскости, однако не исключено их появление и на боках.
Ветер свободно проникает через «усевшиеся» венцы из-за чего дерево промерзает.
Небольшая масса и большие размеры предоставят более быструю кладку. Стоимость строительства дешевле, чем из кирпича или дерева, но все же дороже, чем по «канадской» технологии. Их главные минусы — недолговечность и гигроскопичность материала.
Расчётный срок службы пено- и газобетона всего лишь 20 лет! Поэтому уже год спустя после постройки дома, на стенах начинается образование трещин.
В стену можно свободно забить любой гвоздь, но он там не держится. Точно также не держатся шурупы, анкера и пластиковые дюбели.
Например, на Западе применение таких технологий запрещено по причине недостаточной экологичности используемых материалов.
В силу своей гигроскопичности после укладки требуется дополнительная обработка грунтовкой, а также гидроизолирование, оштукатуривание и т. п.
Бывали случаи, когда строители оставляли такие блоки в воде, а через сутки обнаруживали вместо них лишь горстку песка.
В канадских домах широко используется мелкозаглубленный фундамент. А он не требует больших затрат. На дом общ. пл. 150м² фундамент обойдётся в сумму около 140 тыс.руб. (материал и работа).
Дома, например, из бревна, бруса, кирпича, газо-, пено-, и шлакоблоков требуют минимум годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления. В «канадских» домах усадка отсутствует, стены тёплые и идеально ровные, поэтому вселяться можно уже через два-три месяца после начала строительства.
Внутри: все тоже, что и снаружи — поверхности стен, потолков и полов идеально ровные, но можно ещё добавить гипсокартон под обои или покраску
В Европе все буквально помешались на экологичности. И только поэтому там более 80%! семей проживают именно в «канадских» домах.
В «канадском» доме идет очень большая экономия и на коммунальных платежах. Представьте себе, кирпичную стену шириной 1 метр зимой необходимо прогреть до глубины 50 см. Сколько вы потратите топлива, энергии? В «канадском» доме сами стены греть не нужно. Они работают как термос и в доме всегда тепло.
Дома из SIP-панелей выдерживают нагрузку до 9-и (!) баллов. В Японии предпочтителен именно этот вид дома. Его можно сравнить с системой жестко связанных коробок, которую разрушить крайне непросто (см. в Интернете результаты испытаний: искусственное землетрясение). В нашей стране Камчатка, и Сахалин, и Корякия, и Кавказ, и Алтай, и Бурятия, прочие регионы, где нередки 6-7-8 балльные землетрясения — а это КАТАСТРОФА. Груды разрушенных зданий, под многотонными обломками которых шансов выжить, почти нет, десятки или даже сотни погибших и раненных! Но посмотрите на Японию — для них подобные толчки земной тверди обычное, чуть ли не ежедневное явление, и люди не гибнут «пачками»! Почему? Да потому что, до 70%! частных домов в Японии — «КАНАДСКИЕ». Уж на что консерваторы и традиционалисты сделали соответствующие правильные выводы после страшного землетрясения в Киото.
Влагостойкость, устойчивость к гниению, плесени, атмосферным явлениям.
Тяжелое подъемное оборудование для строительста не требуется. Это позволит сохранить на участке существующую растительность и ландшафт и сведет к мимимуму трудозатраты.
Посмотрим разницу: дом общ. пл. 120м² (работа и материал по уст-вуф-та, стены, перегородки, черновые полы, уст-во тёплой кровли) из кирпича обойдётся не менее 3.100.000 руб., из бруса около 2.200.000 руб., из пено- и газоблоков 1.700.000 руб., и по «канадской» технологии 1.180.000 руб. Комментарии излишни.
При горении SIP-панели выделяют в 7 раз! меньше тепловой энергии, чем древесина!
В конце концов, выбор всегда за Вами…
