Вопросом о том, как быстро и с минимальными расходами построить загородный дом, задавались многие застройщики. Часто их выбор ограничивается двумя известными технологиями. Что лучше – СИП панели или каркасный дом, предстоит решать будущим домовладельцам. А также пред ними встанут вопросы: на что нужно обратить внимание, выбирая любой из способов строительства дома, какие нюансы и выгоды у этих технологий.
Дома возводимые по обеим технологиям, строятся быстро. Строительные материалы в обоих случаях похожи, но технически отличаются значительно. У домов разные преимущества и недостатки. Для строительства каркасного дома возводится каркасная конструкция из дерева, иногда из оцинкованного металла. Готовый каркас обшивается плитами ОСП или фанерой. Здание получается относительно легким, поэтому устройство дорогого и сложного фундамента будет лишним. Обычные сваи, лента или столбы вполне подойдут в этом случае.
СИП-панельные дома строят из комбинированных материалов, в составе которых две плиты ОСП, между ними вложен пенополистирол, вклеенный методом давления в 18 тонн. Строительные панели изготавливают заводским способом по заданным размерам. На строительную площадку их привозят укомплектованными. После, дом из готовых элементов останется собрать на месте в единую конструкцию. Вес дома также получается небольшим, и строить сложный фундамент не нужно.
Любая стройка начинается с закладки фундамента, как основы дома. Материалы для него должны быть самыми качественными и прочными. Обычно для строительства фундамента используют следующие материалы:
Если запланировано строительство на участке с болотистой почвой или в местности с высоким уровнем грунтовых вод, то устройство фундамента под каркасный дом может быть выполнено на сваях. В исключительных случаях, когда на месте строительства почва крайне неустойчива, основанием фундамента делают плиту из железобетона. Фундамент может служить цокольным этажом, но тогда понадобятся специальные защитные способы, например, гидроизолирование.
Каркас обустраивают из дерева, металла или железобетона. Деревянный каркас строят из материалов:
Из металлического профиля возводят металлический каркас. Сам профиль может быть:
Прочность каркасной конструкции связана с толщиной применяемого профиля.
Монолитный каркас из железобетона наиболее прочный, но самый трудоемкий и дорогой. Для его строительства нужны:
Стены, возведенные по каркасно-рамочному способу, требуют дополнительной укладки теплоизоляционного, ветрозащитного слоя, обшивки стен ДВП-плитами и сайдингом снаружи.
Строительство дома из панелей не обязывает закупать большое количество строительных материалов. СИП-панели делают на предприятии. Сама панель содержит теплоизолятор и обшивку. Максимальный расход материала при строительстве дома из СИП приходится на фундаментную заливку.
Закупка стройматериалов – показательная статья расходов, по которой можно определить, каркас или СИП панели – что лучше и дешевле.
Планировку каркасного дома и его оформление можно делать по индивидуальному проекту. Важный нюанс: дом в любой момент можно перестраивать. Для этого нужно снять обшивной материал для замены некоторых деталей. Каркас при этом не затрагивают.
В противоположность этому, дом из СИП-панелей не получится перестроить без полной разборки конструктива до фундамента, что будет означать не простую перепланировку, а полноценное строительство нового здания. В связи с тем, что комплект панелей изготавливают заранее, способов перепланировки СИП-панельных домов не много.
Сопоставление двух технологий основано на сравнении параметров, дающих возможность понять, какой дом лучше: каркасник или СИП панели. При оценке учитывают:
По анализу собранных сведений легко выявить недостатки конструкций обеих технологий.
Оценить уровень сложности строительства дома можно с учетом важного нюанса – каркас является сложной структурой, требующей учета многих факторов. В СИП-строительстве такую особенность даже не берут в расчет, она здесь не имеет смысла.
Для каркасного дома решающими будут моменты:
В строительстве каркасных домов нужно учитывать все важные детали, конструктивные решения и время на их осуществление. Это отличие каркасных домов от СИП панелей влияет на увеличение стоимости каркасной конструкции и затрудняет строительство.
При сравнении сроков строительства каркасных и СИП-панельных домов, вторые явно лидируют. Возведение каркаса и его обшивка длится минимум 5 недель, тогда как на строительство СИП-панельной конструкции достаточно двух недель. Здесь значение имеет быстровозводимый фундамент для СИП-панелей, который создается за два дня.
В технологическом процессе строительства каркасного дома предусмотрено много специальных узлов, подрезка и подгонка материала, что занимает много времени. Некоторые элементы нельзя перемещать без спецтехники. Основная проблема – отсутствие крыши. Негативное воздействие осадков разрушает древесину, что отражается на крепости и геометрических свойствах дома.
Домокомплект из СИП-панелей заказывается непосредственно на заводе-изготовителе по точным размерам. Готовые панели привозят на строительную площадку и собирают из них дом. При достаточном оснащении техникой и оборудованием строительство происходит быстро. Когда строятся СИП-панели и каркасные дома, сравнение в оценке сроков строительства влияет на планирование рабочего процесса.
Притом, что в обеих технологиях строительства используют ОСП плиты и деревянный брус, срок эксплуатации значительно различается. Дома из панелей служат до ста лет. Такой огромный срок возможен, благодаря равномерному распределению нагрузки на все поверхности по вертикали и по горизонтали. Это стало возможным из-за технологии склеивания под давлением плит с пенополистиролом..
Основной причиной снижения срока службы панельного дома считается старение и рассыпание монтажной пены в местах соединений. В условиях отсутствия ультрафиолетового излучения герметик из пенополиуретана по гарантии прослужит до 40 лет, после чего сцепляющие свойства теряются, пена рассыпается. Некачественный монтажный клей портится еще раньше.
Взамен заполнению монтажной пеной, не так давно разработан и применяется способ сборки СИП-панелей на деревянный двутавр. Детали по схеме вставляют в пазы и скручивают саморезами. Такую технологию назвали I-SIP. Фиксирование профилями устраняет недостатки, появляющиеся при старении герметика в стыках и возникновении мостиков холода.
Срок службы каркасных дома – 40-50 лет без ремонта. На долговечность здания влияет качество материалов и профессионализм строителей.
Деревянный материал после соответствующей обработки стоит не менее 50-ти лет без ухудшения качества. Минеральная вата не разрушается, потому что волокна представляют собой расплавленные вулканические горные породы. Проседание, возникновение щелей и пустот в конструкции происходит часто от неверного выбора плотности базальтовой ваты или от неправильного монтажа.
При желании заменить утеплитель или другой элемент, обшивку можно разбирать. Если состояние каркаса хорошее, то при реконструкции дома трудностей не возникнет.
Срок службы каркасного здания сокращается по следующим причинам:
В каркасном доме, как в сооружении со сложной конструкцией, несущая нагрузка распределяется на балки перекрытий. Пока древесина целая, основа дома останется прочной и устойчивой. Основное значение имеет выбор пиломатериала для каркаса. В структуре каркасного дома много деталей, которые фиксируются друг с другом на гвозди или саморезы только в местах стыков. Монолитной жесткостью такой каркас не обладает. Намного сильнее надежность металлического каркаса, что обеспечивает прочность в отдельных узлах присоединения, но эта альтернатива дорогая и применяется нечасто.
СИП-панели, соединенные в пазах и установленные без каркаса, достаточно прочно скреплены. На экспериментальном тестировании панели выдерживали вес проезжающего по ним грузовика и доказали высокую прочность.
Ориентированно-стружечные плиты в основе любых СИП-панелей сами по себе не выдерживают даже малейшие механические повреждения. Но усиление прослойки из пенополистирола делает панель устойчивой к вертикальным нагрузкам в 10 тонн на 1 погонный метр, и к горизонтальной нагрузке в 1 тонну на метр квадратный.
В противостоянии – СИП или каркас, что дешевле, все преимущества у СИП-панелей, как на этапе строительства, так и во время эксплуатации. Это происходит от того, что СИП-панель уже содержит утеплитель пенополистирол, и масштабного утепления дома делать уже не нужно. В технологии СИП не встретишь плохо прилегающих мест соединений или неплотно заполненный утеплитель. Поэтому, в отличие от каркасника, теплопотери уменьшаются.
В строительстве каркасного дома обязательно нужно использовать сухие и обработанные пиломатериалы по большой цене. Сюда же включают дополнительные утеплительные материалы.
Основные статьи расходов при строительстве каркасного строения:
Стоимость строительства по обеим технологиям обусловлена сложностью проекта, качеством используемых материалов, климатическими условиями региона, транспортными издержками и способами монтажа. Строительство дома своими силами уменьшит расходы, но выполнить некоторые операции непрофессионалу будет затруднительно. Например, монтаж СИП дома больших размеров невозможен без специальных приспособлений и помощников.
Всем, кто заботится об экологичности дома, стоит предпочесть технологию строительства каркасного домостроения. В прослойке между плитами СИП панелей содержится химическая составляющая. Разные виды утеплителя в панелях имеют разную степень опасности для здоровья.
Плиты минеральной ваты вкладывают в стойки каркаса, внутри закрывают пароизоляционной мембраной. Влагонепроницаемая пленка закрывает утеплитель от водяных паров из помещения. Она же сдерживает испарения вредных веществ из минеральной ваты. Каркасную технологию можно считать экологической и безвредной, если дом оборудован эффективной системой вентиляции для поддержания микроклимата. Это же условие относится к зданиям из СИП панелей.
По результатам исследований, проведенных в НИИ гигиены имени Ф.Эрисмана в Европейском Сообществе по регистрации и оценке использования химических веществ, выявлено, что процент токсичных элементов в замерах воздуха СИП-панельных домов находится в пределах нормы. Этот процент меньше показателей, полученных в помещениях с обработанным пропитками брусом.
Становится распространенным метод изготовления ОСП-плит без использования фенольных соединений и формальдегидов. Вместо этого вводится парафино-восковая эмульсия и полиуретановая смола.
Выделение стиролов и других связанных нелетучих веществ происходит при высокой температуре, от которой прокладку из пеноплистирола закрывают ОСП-листы с незначительной горючестью.
Какой дом теплее – СИП или каркасный, можно понять, рассмотрев теплоизоляционные качества обоих. СИП дом часто называют «термосом» за отличную способность сохранять тепло. Эта удивительная особенность делает дом теплым, но почти не пропускающим воздух. В таком доме требуется установка качественной вентиляционной системы.
В каркасном доме можно создать идеальные условия сохранения тепла. Для этого понадобится достаточно времени и денег на дополнительную обшивку теплоизоляционными материалами.
В каркасном или СИП-панельном доме невозможно создать хорошую звукоизоляцию, это общая проблема построек таких типов.
Для достаточной изоляции от внешнего шумового фона стены обшивают звукозащитными материалами.
При СИП и каркасной технологии строительства домов важен высокий уровень профессионализма строителей и качественность материалов. У технологий строительства каркасной и СИП-панельной конструкции есть свои достоинства и недостатки. Большинство аргументов говорит о пользе выбора СИП-панелей:
Главными недостатками можно считать токсичную начинку панелей, которая сделана из ненатурального материала, при горении выделяющего вредные вещества. Невозможно индивидуально спроектировать архитектуру здания. Домокомплекты изготавливают на производстве по имеющимся проектам, это ограничивает возможность выбирать.
Каркасная технология считается экологически чистой и дает возможность воплотить любые инженерные решения. Но срок службы у нее в два раза меньше, чем у СИП-технологии, чего нельзя сказать о стоимости – она выше. У тех и других зданий плохая звукоизоляция, повышенная пожароопасность и потребность в устройстве воздухообмена.
По опыту застройщиков каркасных и СИП-панельных домов составлена подборка моментов строительства, достойных внимания:
