X
X
X

Отправить
сообщение

X

Отправить
сообщение

X

СИП-панели по самой
выгодной цене в России!

Хотите приобрести?

Нет, спасибо
Производство и строительство домов
по канадской технологии
  • +7 499 704-58-28
  • +7 926 565-74-38
  • +7 965 432-65-65
info@ecoeurodom.ru

СтроительствоЭтапы работ → Фундамент – основа дома

Фундамент – основа дома

Проблемы грунтов

Фундамент – основа домаДом начинается с фундамента, это знают даже дети. Только положив основу, можно говорить о следующей ступени строительства. Сборный дом весь свой вес переносит на фундамент, при этом полностью защищается от грунтовых вод.

Как и специфично выполнение сборки дома, так и специфичны работы по прокладке фундамента для того, чтобы создать дом по канадской технологии.

Прежде, чем выбрать соответствующий тип фундаментальных работ, необходимо определить, какой грунт лежит в основе выбранного участка под строительство. Итак, для того, чтобы фундамент равномерно сел, необходимы следующие условия и действия:

 

Фундамент – основа дома

  • Отличное качество грунта, имеющего в составе однородный крупный песок, в котором нет валунов, торфа и подземных грунтовых вод – проблем с выбором фундамента нет, подойдет практически любой. Необходимы работы по удалению с участка корней деревьев, которые здесь росли, пней и других образований, мешающих выполнению действий.
  • Очень мелкий песок (похож на пыль); песок с глиной; мокрая земля из-за близко проходящих грунтовых вод – возможна проблема в зимний период, когда почва может поддаться пучению. Решение – с помощью дренажа выполнить предварительное утрамбование слоя песка. Важно, чтобы песок был крупнозернистым.
  • сухой глинистый грунт, глубокие грунтовые воды – идеальный грунт для фундамента. Необходимы работы лишь по очистке территории от пней и корней.
  • глинистый грунт, подверженный влаге из-за подводных вод – проблемы с шаткостью фундамента за счет текучих свойств глины, при этом замерзшая при минусовой температуре глина оказывает существенное давление на фундамент, что отрицательно может сказаться на всей конструкции дома. Решение – прокладывание фундамента должно быть на всю глубину промерзания подобной почвы. Также возможно проложить песчаный слой высотой, равной половине самого фундамента.

Торфяные грунты — проблема заключается в том, что грунт не способен выдерживать сильные нагрузки. Решение — острая необходимость полной замены грунта на песчаный либо прибегнуть к уже давно используемому методу установки свай. Только в этих случаях можно начинать строительство фундамента.

Вопрос выбора материалов для фундамента

Фундамент – основа домаГлавные свойства, которые должен нести фундамент — это прочность и устойчивость. Необходимо, прежде чем выполнять его установку, определить, какую нагрузку ему предстоит нести. От того, какой коттедж или сборный дачный дом, предусмотрен проектом, можно выбрать один из предлагаемых фундаментов: ленточный, который заглублен не глубоко, столбчатый (самый экономичный), свайно-винтовой.

Свойства ленточного фундамента

Фундамент – основа домаПервым делом рассмотрим мелкозаглубленный фундамент из железобетона.

Это один из недорогих вариантов в отличие от фундамента из кирпича, где появляется отдельная статья расхода на выполнение работ каменщика и приобретение раствора. Совсем отошел на задний план и способ укладки блоков для фундамента, т. к. это трудоемкая и сложная работа, требующая тяжелой строительной техники.

Мелкозаглубленный фундамент хорошо подходит для панельно-каркасной технологии. Такой фундамент имеет невысокую стоимость и высокую прочность, при соблюдении нескольких правил. Во-первых, для зимнего времени года необходимо, чтобы фундамент был загружен или теплоизолирован. Во-вторых, необходимо произвести обработку фундамента двумя слоями, чтобы обеспечить гидроизоляцию. Третье правило — никогда не закладывать фундамент на почве, которая уже поддалась промерзанию.

Принцип устройства

Фундамент – основа домаДля начала необходимо вырыть траншею под все наружные и несущие стены будущего дома. Траншея делается 40–60 см. в ширину и 70 — 80 см. в глубину. На дно траншеи засыпается песок 30 — 40 см. Для уплотнения песок утрамбовывается и проливается водой. Если ландшафт участка имеет значительный уклон, то самая нижняя точка фундамента должна быть не менее чем в 20 см от поверхности земли. Затем выставляется опалубка на ширину 40 см. и высотой 50 см. Опалубку лучше делать из ОSB или толстой ламинированной фанеры, но можно применить и обычные доски.

Следующие этапы: армирование арматурного каркаса и заливка бетона.

Армирование выполняется в два пояса. Нижний пояс — 4 продольных арматуры на расстоянии 3–5 см от края с каждой стороны и 5 см от нижнего края фундамента. Верхний пояс армирования аналогичен нижнему. По вертикали через каждые 70–90 см армирующий каркас перевязывается с вертикальной арматурой. Фундамент заливается бетоном на основе марки не меньше 250. После заливки фундамента желательно дать ему отстоятся не меньше двух недель, после чего можно начинать сборку панельно-каркасного дома. Для отвода воды от фундамента по всему периметру дома делают отмостку.

Фундамент – основа домаО железобетонных конструкциях можно узнать из любых источников и убедиться в том, что они имеют все свойства для того, чтобы стать надежной основой, которые требуют сборные дачные дома, коттеджи и многоэтажные дома.

Среди главных характеристик, выделяющих этот материал среди других, являются:

  • способность отталкивать влагу;
  • устойчивость к промерзанию почвы и стойкость к колебаниям температурных показателей;
  • повышенная плотность, играющая важную роль для фундамента;
  • устойчивость к любым химическим элементам, которые могут попасть в почву.

Фундамент – основа дома

Свойства столбчатого фундамента

Фундамент – основа домаПри возведении дома по канадской технологии предусматривается несколько фундаментов, среди которых есть столбчатый. Этот вид фундамента является экономически выгодным и используется под основу домов, которые рассчитаны до 100 кв.м.

В основе работы лежит использование блоков из бетона 200×200×400, которые с помощью песчано-цементного раствора соединяются в «столбы».

 

Фундамент – основа домаВыполненные столбы являются центрами, на которые будет припадать основная нагрузка дома, при этом расстояние между ними не должно превышать 1,5 метров. Так, столбы должны быть выполнены там, где будут располагаться углы здания, соединение стен. Весь материал легко транспортируется к месту проведения строительных работ.

 

Фундамент – основа домаЧтобы обеспечить стойкость сборного дачного дома, целесообразно сверху столбов поставить обвязочный брус, который станет опорой для перекрытия фундамента. Также необходимо следить за точностью вертикальной установки и правильным распределением нагрузки балок. Для правильного расчета площади фундамента и его сечения необходимо предусмотреть все параметры будущей конструкции дома.

Между столбами фундамента обязательно выполняется стенка (забирка), которая служит защитой от влаги и дополнительным заполнением пустого пространства. Располагается стенка так, чтобы ее поверхность точно повторялась по всей площади дома и имела толщину до 120 мм. и глубину до 300 мм.

Фундамент – основа дома Фундамент – основа дома

Свойства ленточного ростверка

Фундамент – основа домаЛенточный ростверк — это железобетонная лента, объединяющая буронабивные сваи между собой. Как правило, такой вид фундамента применяют на пучинистых грунтах и делают на высоту 10–30 см. выше уровня почвы. Расстояние между сваями будет зависеть от веса вышестоящей конструкции. Основное положительное качество этого фундамента заключается в том, что ленту можно расположить практически на любую высоту над землей с оптимальным расходом бетона.

 

Фундамент – основа дома
Фундамент – основа дома
Фундамент – основа дома

Первое, что нужно сделать — это произвести разметку на участке под будущий фундамент. После этого, под сваи бурят скважины ниже глубины промерзания и устраивают песчаную подушку толщиной 30 см.

Совет. Если свойства грунта позволяют находиться скважинам в устойчивом состоянии, то в них укладывают рубашку из рубероида, которая выполняет сразу несколько функций. Рубероид всегда является хорошей гидроизоляцией и препятствует выдавливанию свай, понижая нагрузку от выпучивания при промерзании. Но, если строительство осуществляется на глинистом или болотистом грунте, в качестве опалубки лучше использовать а/ц или пластиковые трубы. Свободное пространство между скважиной и трубой можно заполнить грунтом или песком.

Далее, выставляют опалубку, куда укладывается каркас из арматуры и можно приступать к бетонированию. Арматуру использовать нужно обязательно, так как она и есть то важное звено, связывающее сваи и ростверк. К тому же она защищает бетон от возможного разрыва или иных повреждений. Бетон уплотняют специальным вибратором, в результате чего достигается необходимая прочность конструкции.

Ленточный фундамент на буронабивных сваях готов. Для полного схватывания бетону нужно дать отстояться не менее 14 дней, тогда он приобретет необходимую прочность.

Свойства свайно-винтового фундамента

Фундамент – основа домаЕще один материал для фундамента — сваи. Винтовые сваи являются самым лучшим и надежным фундаментом настоящего времени. Он подходит для всех видов домов, выполненных по канадской технологии. Это тот самый вариант, имеющий самое оптимальное сочетание — цена-качество!

Фундамент – основа домаЭтот вид фундамента вполне устойчив для коттеджей и дачных домов, которые созданы по канадской технологии, любой площади и веса. Делается такой фундамент быстро, даже зимой и в морозы, поэтому основа из винтовых свай является самой популярной.

В основе такого фундамента лежит труба из стали с дополнительным элементом в виде винта. Благодаря такому винту, свая внедряется в почву, не давая шанса даже минимально разрыхлить землю. Единственное что нужно учитывать — это то, что такой способ предусматривает наличие специализированной техники.

Фундамент – основа дома

Все параметры выгоды

Фундамент – основа домаНесомненно, именно качественный фундамент является залогом того, что дом простоит долго, и на стенах не будут образовываться трещины. При закладке фундамента обязательно нужно обратить внимание на характеристики грунта, на уровень грунтовых вод — участок может оказаться сложным и проблемным. Но что делать, если по той или иной причине Вам нужно построить дом именно на этом участке земли? В таком случае есть надежный, экономически выгодный и технически простой выход из ситуации — фундамент на винтовых сваях.

 

Фундамент – основа дома
Фундамент – основа дома
Фундамент – основа дома
Фундамент – основа дома

Сроки. Подготовительная установка свай в почве занимает всего один день. Для такого фундамента не требуются дополнительные земляные работы, нарушающие ландшафт. Полностью такой фундамент будет готов к эксплуатации уже через 3 дня после начала работ. Т. е. для свайно-винтового фундамента не требуется выдержка временем, и через 3 дня, можно приступать к сборке дома.

Цена. По стоимости фундамент из винтовых свай не имеет равных. Это самый недорогой фундамент из всех, что могут использоваться при строительстве домов. Выходит примерно на 30–70% меньше, чем при заказе ленточного мелкозагубленного фундамента или ленточного ростверка.

Устойчивость. Такие сваи были разработаны военными. Долгое время их применяли в качестве фундаментов высоковольтных линий, опор мостов и хозяйственных построек. Постепенно было замечено, что форма лопасти сваи выполнена таким образом — что при закручивании она не разрыхляет грунт, а наоборот — уплотняет его. Это свойство материала дало новые возможности строителям. Первые дома построенные на таком фундаменте, со временем доказали, что он имеет отличную устойчивость, а значит вполне пригоден для строительства жилых домов для постоянного проживания практически на любом грунте. Сваи можно использовать и при строительстве в непосредственной близости к воде, а также в виде пирсов и речных причалов. Срок службы винтовых свай около 150 лет, а при обработке их специальными средствами срок увеличивается до 200 лет.

Построить небольшой домик в лесу на поляне, сохранив при этом всю растительность, деревья и природу, или возвести коттедж на возвышенности с видом на местный живописный водоем — теперь не проблема.

Мы предлагает своим клиентам качественные винтовые сваи, изготовленные в заводских условиях из высокопрочных материалов. Несущая способность таких свай составляет 2,5–10 тонн. При необходимости несущую способность можно увеличивать за счет увеличения диаметра сваи и ее лопасти.

Что важно знать при устройстве свайно-винтового фундамента?

Фундамент – основа домаКоличество винтовых свай напрямую зависит от веса дома. Общий вес дома складывается из двух показателей:

1. Вес SIP-панелей, вес пиломатериала, крепежных элементов, монтажной пены. Ориентировочно, это цифра составляет 167 кг/м2. Средняя величина давления снега на кровлю в Московской и близлежащих областей составляет 180 кг/м2, но может достигать и величины в 300 кг/м2!

2. Сумма полезной, снеговой и ветровой нагрузки дома.

а) полезная нагрузка — максимально допустимый вес отделки дома, вес кровельного покрытия, мебели, людей, оборудования.

б) снеговая и ветровая нагрузки — максимально допустимые величины в соответствии со СНиП 2.01.07–85. В Московском регионе, согласно расчетным ветровым нагрузкам, действующим на профилированные настилы кровли, в соответствии со СНиП 2.01.07–85 стен зданий и сооружений высотой до10 метров, она может достигать величины 32–40 кг/м2.

Не стоит относиться к этим цифрам без должного внимания, особенно, когда это касается жизни и здоровья Вас и Вашей семьи!

Недостатки

Фундамент – основа домаОдним и самым главным недостатком этого фундамента является то, что в погоне за удешевлением, некоторые строительные организации, в виду отсутствия профессионализма своих сотрудников либо умышленно, используют неверные данные о максимально допустимых нагрузках и тем самым занижают истинный вес дома, уменьшая необходимое количество винтовых свай. Любая экономия должна быть разумной, вы согласны? Важно знать, что фундамент — это основа дома! Пренебрегая расчетными нагрузками, эти компании ставят под угрозу не только здоровье, но и жизнь тех людей, которые буду проживать в доме, построенном на этом фундаменте.

Рассмотрим на примере, какое количество винтовых свай необходимо использовать под строительство двухэтажного дома общей площадью 150 кв.м? Второй этаж будет мансардного типа.

Фундамент – основа домаНапомним: максимально допустимая нагрузка на 1 винтовую сваю диаметром 108 мм составляет 2,5 тонны (а не 4–6!), при условии её заглубления на глубину 1700 мм в глину/суглинок и 3,2 тонны (а не 6–9!), при условии её заглубления на глубину 1700 мм в песчаные почвы.

Ориентировочный вес SIP-панелей/пиломатериала/крепежа, составит 25 тонн. К этой цифре прибавляем полезную/снеговую/ветровую нагрузки 45 тонн. Итого, получаем общий вес дома 70 тонн. Делим на 2,5 тонны (нагрузка на 1 сваю) = 28 шт. Это означает, что при устройстве свайного фундамент для данного строения, необходимо использовать не менее 28 свай.

Необходимо так же учесть, что эркер, крыльцо, терраса и дополнительные пристройки, увеличивают необходимое количество свай.

Фундамент – основа домаКомпания ЭкоЕвроДом работает со своими заказчиками честно и максимально открыто, не скрывая никакой информации и не искажая никаких фактов. Наши приоритетные цели — не только доступные цены, но и безопасность в сочетании с комфортным проживанием людей в домах, построенных нашей компанией!

Обращайтесь, будем рады Вам помочь!!!

Цена на СИП панели Отправить заявку на расчёт